Estimation théorique
Chemin de la Troulette,60240 Courcelles lès Gisors (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Troulette,60240-Courcelles lès Gisors indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-25 | 7 | CHE DE LA TROULETTE | 4 | 86 | 689 | 237000€ | 2756€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE LA BELLEE | 2 | 50 | 766 | 166000€ | 3320€ |
2021-02-11 | 3 | CHE DE LA TROULETTE | 5 | 134 | 785 | 250000€ | 1866€ |
2020-12-22 | 1 | IMP DES VIGNETTES | 2 | 63 | 645 | 200000€ | 3175€ |
2022-06-27 | 1 | IMP DES VIGNETTES | 2 | 63 | 645 | 250950€ | 3983€ |
2023-01-16 | 22 | CHE DE LA TROULETTE | 3 | 79 | 500 | 260000€ | 3291€ |
2019-10-24 | 26 | RUE DE L AUNAYE | 5 | 95 | 517 | 211000€ | 2221€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DE L AUNAYE | 2 | 77 | 450 | 91000€ | 1182€ |
2022-12-05 | 12 | RUE DE L AUNAYE | 2 | 77 | 450 | 219700€ | 2853€ |
2023-05-05 | 6 | IMP DES VIGNETTES | 5 | 138 | 735 | 272540€ | 1975€ |
2019-05-07 | 23 | RUE DE L AUNAYE | 4 | 80 | 552 | 190000€ | 2375€ |
2021-10-22 | 4 | LE CLOS DE LA TOUR | 4 | 81 | 957 | 220000€ | 2716€ |
2020-05-15 | 3 | SEN DE LA POTERNE | 4 | 63 | 162 | 150000€ | 2381€ |
2020-05-05 | 4 | SEN DE LA POTERNE | 5 | 130 | 500 | 261800€ | 2014€ |
2021-07-28 | 19 | RUE DU BOUT LOMBARD | 3 | 102 | 65 | 140000€ | 1373€ |
2020-07-23 | 17 | RUE DU BOUT LOMBARD | 3 | 94 | 66 | 375000€ | 3989€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DU BOUT LOMBARD | 8 | 138 | 167 | 273400€ | 1981€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DU BOUT LOMBARD | 2 | 50 | 174 | 84000€ | 1680€ |
2020-07-10 | 2 | CHE DES VIGNETTES | 5 | 80 | 255 | 232000€ | 2900€ |
2021-01-15 | 14 | SEN DE LA POTERNE | 4 | 76 | 406 | 209000€ | 2750€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DE BOURY | 7 | 162 | 454 | 289000€ | 1784€ |
2022-08-02 | 6 | ALL DES VIGNES | 2 | 60 | 196 | 135000€ | 2250€ |
2022-08-25 | 7 | ALL DES VIGNES | 6 | 120 | 565 | 230000€ | 1917€ |
2020-11-23 | 8 | ALL DES VIGNES | 3 | 66 | 66 | 130000€ | 1970€ |
2020-12-04 | 11 | ALL DES VIGNES | 7 | 176 | 453 | 250000€ | 1420€ |
2021-11-22 | 16 | ALL DES VIGNES | 4 | 90 | 123 | 151000€ | 1678€ |
2020-04-03 | 24 | ALL DES VIGNES | 3 | 68 | 72 | 139500€ | 2051€ |
2019-08-09 | 10 | CHE DE LA REINE | 3 | 87 | 757 | 215000€ | 2471€ |
2020-03-06 | 14 | CHE DE LA REINE | 7 | 93 | 605 | 155000€ | 1667€ |
2019-07-02 | 3 | RUE FRANCHET | 4 | 87 | 141 | 133000€ | 1529€ |
2020-10-28 | 16 | SEN DU MOULIN D INVAL | 5 | 94 | 625 | 188120€ | 2001€ |
2021-08-25 | 18 | SEN DU MOULIN D INVAL | 6 | 117 | 601 | 220000€ | 1880€ |
2020-05-19 | 1 | CHE DE LA REINE | 4 | 118 | 772 | 165000€ | 1398€ |
2019-10-29 | 7 | SQ DU MOULIN | 7 | 121 | 659 | 180000€ | 1488€ |
2019-08-30 | 10 | RUE D INVAL | 7 | 128 | 655 | 185000€ | 1445€ |
2020-02-05 | 26 | SEN DU MOULIN D INVAL | 7 | 122 | 580 | 235000€ | 1926€ |
2019-10-30 | 9 | SEN DU MOULIN D INVAL | 3 | 26 | 2438 | 94300€ | 3627€ |
2023-01-31 | 2 | SQ DU MOULIN | 4 | 72 | 717 | 200000€ | 2778€ |
2021-10-22 | 21 | SEN DU MOULIN D INVAL | 6 | 101 | 598 | 106751€ | 1057€ |
2021-07-29 | 25 | RUE D INVAL | 4 | 89 | 787 | 222000€ | 2494€ |
2019-07-15 | 5 | RTE DE GISORS | 6 | 182 | 1570 | 267000€ | 1467€ |
2022-11-07 | 30 | RUE D INVAL | 5 | 73 | 292 | 186500€ | 2555€ |
2020-10-05 | 32 | RUE D INVAL | 4 | 159 | 589 | 265000€ | 1667€ |
2023-06-30 | 16 | RTE DE DANGU | 3 | 80 | 448 | 222000€ | 2775€ |
2022-05-23 | 45 | RUE D INVAL | 3 | 55 | 629 | 190000€ | 3455€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DE LA MARNIERE | 3 | 80 | 388 | 55000€ | 688€ |
2020-06-03 | 53 | RUE D INVAL | 4 | 49 | 563 | 60000€ | 1224€ |
2022-08-10 | 53 | RUE D INVAL | 4 | 49 | 563 | 143000€ | 2918€ |
2019-11-22 | 9002 | RTE DE GISORS | 3 | 72 | 326 | 207000€ | 2875€ |
2021-06-29 | 65 | RUE D INVAL | 3 | 120 | 899 | 189000€ | 1575€ |
2021-07-02 | 9005 | RTE DE GISORS | 5 | 155 | 500 | 341700€ | 2205€ |
2021-04-02 | 9005 | RTE DE GISORS | 5 | 156 | 8007 | 283960€ | 1820€ |
2022-08-09 | 11 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 90 | 500 | 282000€ | 3133€ |
2020-09-08 | 8 | IMP DES VIGNES | 5 | 120 | 642 | 290000€ | 2417€ |
2022-08-01 | 8 | IMP DES VIGNES | 5 | 120 | 642 | 425000€ | 3542€ |
2020-12-21 | 10 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 98 | 99 | 180000€ | 1837€ |
2019-09-04 | 6 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 70 | 40 | 138500€ | 1979€ |
2019-08-30 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 65 | 68 | 185000€ | 2846€ |
2020-09-30 | 186 | FERME DE MONBINES | 3 | 104 | 1936 | 330000€ | 3173€ |
2022-06-30 | 8 | RTE DE MONTBINES | 2 | 67 | 500 | 215000€ | 3209€ |
2020-02-11 | 139 | VILLAGE DE BOURY EN VEXIN | 5 | 110 | 185 | 197000€ | 1791€ |
2022-08-31 | 139 | VILLAGE DE BOURY EN VEXIN | 5 | 110 | 185 | 263000€ | 2391€ |
2020-07-10 | 45 | LE CLOS BROUSSE | 5 | 120 | 793 | 206000€ | 1717€ |
2021-07-20 | 8 | RUE DU PRE | 7 | 180 | 1607 | 641230€ | 3562€ |
2022-12-02 | 12 | RTE DE MONTBINES | 2 | 50 | 740 | 70000€ | 1400€ |
2020-10-07 | 1 | PL DU FORT DE VILLE | 5 | 104 | 805 | 210000€ | 2019€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DE LAVAL | 4 | 62 | 200 | 312500€ | 5040€ |
2023-05-17 | 11 | PL DU FORT DE VILLE | 3 | 94 | 100 | 131500€ | 1399€ |
2022-08-29 | 165 | VILLAGE DE BOURY EN VEXIN | 6 | 133 | 1166 | 200000€ | 1504€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DE LAVAL | 5 | 155 | 580 | 400200€ | 2582€ |
2020-11-19 | 10 | RUE DE LAVAL | 4 | 92 | 72 | 190000€ | 2065€ |
2022-12-19 | 11 | RTE DE MONTBINES | 5 | 149 | 500 | 360000€ | 2416€ |
2019-07-10 | 16 | RUE DE LAVAL | 4 | 132 | 192 | 202000€ | 1530€ |
2022-09-26 | 16 | RUE DE LAVAL | 4 | 132 | 192 | 265000€ | 2008€ |
2022-09-30 | 7 | PL DU FORT DE VILLE | 5 | 85 | 122 | 381500€ | 4488€ |
2022-09-30 | 6 | PL DU FORT DE VILLE | 2 | 50 | 103 | 156850€ | 3137€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DU FORT DE VILLE | 3 | 72 | 128 | 144000€ | 2000€ |
2022-07-27 | 9 | PL DU FORT DE VILLE | 5 | 140 | 1288 | 376700€ | 2691€ |
2021-04-16 | 26 | RUE DE LAVAL | 3 | 76 | 188 | 230000€ | 3026€ |
2020-05-16 | 7 | ALL DES BOIS | 6 | 116 | 2541 | 195000€ | 1681€ |
2020-01-08 | 5001 | PL DU TILLEUL | 3 | 61 | 389 | 160000€ | 2623€ |
2019-09-04 | 5 | RTE DE VAUDANCOURT | 7 | 231 | 1510 | 560000€ | 2424€ |
2022-02-21 | 15 | ALL DE LA SOURCE | 3 | 90 | 350 | 166000€ | 1844€ |
2022-04-29 | 20 | RTE DE DANGU | 8 | 259 | 7000 | 435000€ | 1680€ |
2022-04-27 | 1 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 150 | 680 | 360000€ | 2400€ |
2021-07-23 | 2 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 88 | 614 | 207500€ | 2358€ |
2020-01-29 | 7 | CHE DE L EPTE | 5 | 162 | 9335 | 604600€ | 3732€ |
2021-11-24 | 2 | RUE VIEUX CHEMIN DE BOURY | 3 | 84 | 220 | 165000€ | 1964€ |
2022-10-04 | 14 | RUE LA VIEILLE COTE | 5 | 112 | 220 | 200000€ | 1786€ |
2023-01-11 | 66 | LE VILLAGE | 2 | 100 | 410 | 199000€ | 1990€ |
2020-06-10 | 1 | RUE DE LA FERME | 8 | 296 | 718 | 384950€ | 1301€ |
2020-09-23 | 8 | RTE DE GISORS | 8 | 170 | 730 | 285000€ | 1676€ |
2021-04-20 | 2 | RTE DE GISORS | 3 | 50 | 170 | 145000€ | 2900€ |
2021-11-09 | 6 | GR GRAND RUE | 4 | 120 | 1969 | 310000€ | 2583€ |
2021-02-05 | 2 | PL SAINT GERVAIS | 3 | 107 | 103 | 147000€ | 1374€ |
2019-11-15 | 34 | LE VILLAGE | 2 | 30 | 359 | 85000€ | 2833€ |
2022-10-21 | 6 | RTE DE GISORS | 4 | 105 | 825 | 293000€ | 2790€ |
2021-11-02 | 3 | RTE DE LA CROIX MARTIN | 4 | 155 | 1991 | 470000€ | 3032€ |
2019-09-19 | 2 | RTE DE LA CROIX MARTIN | 4 | 99 | 1953 | 305000€ | 3081€ |
2019-07-25 | 6 | RTE DE MONTJAVOULT | 6 | 240 | 500 | 662000€ | 2758€ |
2021-02-03 | 4 | RTE DE LA CROIX MARTIN | 6 | 109 | 1744 | 99520.9€ | 913€ |
2020-11-10 | 4 | CHE DES AULNAIES | 3 | 50 | 155 | 122000€ | 2440€ |
2022-06-20 | 5001 | RTE DE MONTJAVOULT | 2 | 114 | 1270 | 270000€ | 2368€ |
2021-06-22 | 9001 | RUE DU MOULIN | 2 | 82 | 235 | 290000€ | 3537€ |
2021-12-28 | 23 | RUE DU PUITS | 6 | 109 | 701 | 185000€ | 1697€ |
2023-01-03 | 6 | RUE DU MOULIN | 1 | 35 | 767 | 300000€ | 8571€ |
2020-12-18 | 9002 | LA CROIX BLANCHE | 5 | 224 | 2403 | 410000€ | 1830€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 161 | 500 | 375000€ | 2329€ |
2019-10-08 | 7 | RUE DE GISORS | 5 | 101 | 613 | 295000€ | 2921€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DE GISORS | 4 | 159 | 747 | 260000€ | 1635€ |
2022-06-08 | 6 | LES COUTURES | 4 | 77 | 641 | 250000€ | 3247€ |
2022-02-08 | 1 | LES COUTURES | 4 | 100 | 621 | 256000€ | 2560€ |
2021-06-14 | 17 | LES COUTURES | 8 | 118 | 1020 | 265000€ | 2246€ |
2020-10-28 | 30 | LES COUTURES | 6 | 119 | 635 | 231984€ | 1949€ |
2019-10-30 | 31 | LES COUTURES | 4 | 90 | 732 | 197000€ | 2189€ |